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如何防止巴黎人官方登录出租物业的财产损失

系统-星期二,2021年10月26日
物业管理博客

巴黎人官方登录仍然是一个奢华而令人兴奋的居住地, 事情的真相是它面临着一个 洪水泛滥 以及其他自然灾害,因为它被指定为沿海城市. 这并不意味着你需要恐慌, 但这确实意味着你需要退后一步,确保你拥有的任何财产都能安然无恙.

但你能采取什么措施来防止这一切呢?

我们很高兴你问了. 以下是我们的指南,教你如何在巴黎人官方登录出租房产中防止财产损失.

说得够多了! 让我们进入正题.

防止因洪水造成的财产损失

防止你的财产在洪水中遭受很大的损失, 如果可能的话,把它放在高架的地面上,并在木材上使用防水材料,如乙烯基,以减轻房屋外部的任何水退化. 保存你的电器 从地面升起 并且在单独的电路上有助于减少电气损坏和触电的风险. 

同样重要的是,要确保你的房子附近有一个足够的排水系统,把径流的水从房子里排出. 

让租户守规矩

当然,并不是所有的财产损失都是由自然因素造成的. 为了避免处理鲁莽租户的后果, 在他们搬进来之前,一定要拍下照片并记录下房产的状况.

这种方式, 如果他们试图声称某些损害是预先存在的,而不是他们的错, 你有证据证明他们是错的. 当然,知道怎么做 提前筛选租户 会帮助你从一开始就阻止你进入这些场景吗.

你还应该注意在租赁协议期间如何进行谈判. 在这里,你和房客将决定谁负责处理什么级别的维修.  这样,你就知道自己的责任是什么,租客的责任是什么.

一般安全提示

你也应该看看你的房子周围,确保所有的安全系统都是满负荷运转的. 例如, 确保烟雾探测器有新的电池,检查所有电器上的电线,确保没有断裂或磨损的电线.

你还应该向你的房客提供一个基本的消防逃生计划,这样他们就知道发生火灾时的最佳逃生路线. 你还应该确保房子有足够的通风,以保护它免受巴黎人官方登录臭名昭著的夏季炎热造成的潮湿损害.

为你的财产投保

最后,确保你在任何你打算出租的房产上买了房东的保险. 虽然它提供的保护往往不如房主保险(因为你不是住在房子里), 在保险公司眼中,你的财产就不那么安全了。), 如果损坏会导致你失去租金或其他类似的奖金,他们确实会提供奖金补偿.

不过,一定要留意保险上的损害上限. 这个上限决定了你可以用多少保险赔付来赔偿你出租的房产发生的任何损害. 所以,一份5万美元的保险,损失上限为600美元,意味着你只能得到600美元来解决任何问题. 

物业管理? 没有汗水

所以,现在你知道如何防止财产损失为您的巴黎人官方登录出租财产. 也就是说,你还能做些什么来帮助增加额外的安全性呢? 嗯,你总是可以的 巴黎人官方登录的办公室 并找到一系列的资源,帮助你成为一个更好的,更安全的房东今天!

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