当你在HOA或社区协会买房时，你就成为了共同利益发展的一部分. 结果是, 你需要分担维护和运营社区公共区域的成本, 系统设备和共享设施——让我们面对现实吧, 平稳的运作和吸引人的外观对提高物业价值大有帮助. 这些巴黎人官方登录包括业主协会的费用，每个单位的业主必须支付. 根据你所在的社区，你可以按月、按年、按半年或按季度付款.
会员费 (在某些市场上也称为“评估”或“维护费用”)由董事会制定, 谁根据预计的年度开支来决定每个所有者的份额. Board members do not profit from 会员费; they are homeowners just like you and obligated to pay them like all owners.
虽然你知道你必须支付每月的协会费用，你知道这些钱是干什么用的吗? 每个协会都有自己独特的规则和政策, 所以阅读社区的契约是很重要的, 条件和限制(CC&Rs)和公司章程，以了解具体情况.
我想知道你的物业管理费都去哪儿了?
你的协会必须购买一个综合保险政策来保护你社区的建筑结构, 外部和社区财产不受损害, 加上其他骑手和附加的要求，你的社区的位置, 物业类型及其他需要. 还记得, 然而, 这份保险并不能代替你购买自己的房屋保险.
房主协会支付电费, 照明, 水, 加热, 空调, 等. 所有社区的公共区域.
财政健全的业主协会将其会费的一部分分配给一个特别的长期储备账户，以支付计划和预算中不定期进行的翻新或维修, 比如重新铺设内部道路或更换电梯机械. 如果储备资金不足以支付这些费用, 你的业主协会将征收一项特别评估来弥补差额——这是你必须支付的额外费用.
这笔钱每个月都会自动存起来，以支付不可预见的社区开支和紧急情况.
如果你的社区有自己的管理, 维修和清洁人员, 居屋协会的部分费用用于支付他们的工资和福利.
确保社区的持续运作和财务稳定, 许多业主协会聘请专业的社区协会管理公司提供巴黎人官方登录，其费用由业主协会会费支付. 专业的社区管理公司将有效执行董事会制定的政策，为居民提供增值和改善生活方式的全方位管理巴黎人官方登录.
住在共同利益社区并支付居屋费还有另一个好处——你可以使用和享受社区设施，而这些设施可能是你自己无法购买和维护的, 就像一个游泳池, 网球场或步道. 除了, 取决于你所在的社区, 您可能不再需要单独支付草坪维护费用, 除雪, 有线电视, 电力及其他巴黎人官方登录, 这些加起来.
因此，虽然有些人可能认为HOA费用是不必要的支出, 它们实际上对改善你的生活方式和保持社区清洁是非常必要的, 安全, 美丽和经济稳定——这有助于保护你的财产价值.
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